Собственники квартиры в доме 2 на улице Липчанского «нарезали» трёхкомнатную квартиру на четыре студии. Мосжилинспекция обязала их вернуть всё как было. Какие ещё экзотические перепланировки совершили жители округа, выяснил «ЮВК».
Из-за дополнительных санузлов мог быть потоп
На владельцев квартиры в доме на улице Липчанского в Жилищную инспекцию пожаловался сосед. Когда инспекторы при шли с проверкой, застали ремонт в самом разгаре.
— Рабочие уже установили дополнительные перегородки с металлическими дверями, смонтировали новые санузлы. А на месте кухни сделали жилую комнату, — рассказывает начальник Жилинспекции по ЮВАО Иван Шальнов.
Он отметил, что установка санузлов и раковин над жилыми комнатами практически неизбежно приведёт к потопу у соседей. Поэтому подобные перепланировки запрещены законом. Конечно, инспекторы обязали нарушителей вернуть квартиру в прежнее состояние. Если владельцы решат ничего не делать, то им придётся отвечать перед судом. Кстати, в самом крайнем случае такое жильё по решению суда могут продать с публичных торгов.
Перенёс кухню в комнату
Похожую перепланировку обнаружили в квартире жителя дома 2 на Пронской улице. Сосед пожаловался, что в его спальню начали проникать запахи еды.
— Инспекторы дважды выезжали по адресу, но собственник их не пустил. Тогда мы обратились в суд: обязать владельца квартиры дать доступ в помещение. Но и это не помогло. Пришлось привлекать судебных приставов. Только после того, как собственнику объявили запрет на выезд за границу, наши инспекторы смогли попасть в квартиру, — отмечает Шальнов.
Оказалось, владелец квартиры обустроил над жилой комнатой кухню с раковиной, вытяжкой, плитой, уложил напольную керамическую плитку. Конечно, его обязали вернуть жильё в проектное состояние.
Парился, не выходя из дома
Ещё одну необычную перепланировку сделал житель дома на Зеленодольской улице. Он обустроил в квартире сауну. Там есть и скамья, и электрокаменка. Присутствует термометр для замера температуры. Такая перепланировка, по словам Ивана Шальнова, законом не запрещена, но требует согласования и соблюдения нескольких условий.
У парилки должен быть определённый объём — от 8 до 24 кубометров. Нагревательные приборы должны быть с автоматическим отключением, чтобы не произошло пожара. Плюс обязательна установка противопожарной системы. Также можно поставить уже готовую комбинированную сауну-душ, согласовывать её установку проще, однако стоимость такого «девайса» выше.
Согревался у очага
А собственник квартиры в доме на проезде Невельского оборудовал в гостиной настоящий дровяной камин!
— Такая перепланировка конечно же тоже требует согласования. Квартира должна быть расположена либо на последнем этаже дома, либо на последних этажах, если она многоуровневая. У очага должен быть свой дымоход, который выходит на крышу, не совмещается с общедомовой системой вентиляции и не мешает остальным коммуникациям в доме. И обязательно такие работы нужно согласовать с соседями на общем собрании собственников, — добавил Иван Шальнов.
А если камин электрический или работает на биотопливе, то никаких согласований не требуется: достаточно иметь сертификат соответствия, который производитель выдаёт вместе с товаром.
Загрузка ...
