До 31 декабря городские власти продлили перепланировочную амнистию. Это значит, что штрафовать жителей за несогласованные перепланировки не будут ещё год, но только если нарушители сами захотят легализовать работы. Если же на них пожалуются соседи, и в квартиру с перепланировкой наведаются жилищные инспекторы, нарушителя оштрафуют на 2.5 тысячи рублей. Потому что амнистия в таких случаях не действует.
Понадобится техническое заключение о безопасности
Житель с проезда Невельского, 3, увеличил ванную за счёт коридора. Такая перепланировка законом не запрещена, но её нужно согласовывать. Собственник решил узаконить работы уже после того, как их закончил.
– Для этого собственнику нужно было получить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Выдать его может либо автор проекта дома, либо специализированная проектная организация, у которой есть соответствующая квалификация, – отметил начальник жилищной инспекции по ЮВАО Иван Шальнов. – Инспекция уже согласовала эту перепланировку.
Подать заявление можно только онлайн
Амнистия распространяется и на предпринимателей, которые хотят открыть магазин или салон красоты на первом этаже жилого дома. У подобных помещений по требованиям пожарной безопасности должны быть отдельный вход с улицы, но проектом дома они частенько не предусмотрены. Поэтому бизнесмены должны прорубать дверь в стене за свой счёт. На такие работы также необходимо получить техническое заключение.
– Кроме того, разрешение нужно спрашивать и у собственников на общедомовом собрании. Больше 50% должны быть «за», – добавил Иван Шальнов.
Сканы всех документов нужно прикрепить к заявлению на предоставление услуги через портал mos. ru. Делать это нужно и предпринимателю, и простому жителю.
Подать заявление можно только в электронной форме на портале mos.ru. Для этого необходимо зайти в раздел «Услуги» – «Жильё, недвижимость, земля» – «Перепланировка» и выбрать согласование работ в многоквартирном доме. Здесь же, к слову, указан полный перечень документов, которые потребуются для той или иной перепланировки.
Срок согласования выполненных ранее работ – 30 рабочих дней.
Лоджию с комнатой объединять нельзя
Нередко жители отправляют в инспекцию документы о согласовании работ, которые делать запрещено. К примеру, владелец квартиры в доме 10 на 1-й ул. Машиностроения разместил санузел над жилой комнатой соседей снизу. А житель дома 57, корп. 1, на Привольной ул. объединил лоджию с жилой комнатой и вынес батарею на лоджию. Такие работы также запрещены. – Помимо этого, запрещено замуровывать газовые трубы, демонтировать или сужать вентиляционные каналы, присоединять к квартире подвал, чердак или лестничную клетку. Также запрещено объединять газифицированную кухню с жилой комнатой, размещать кухни и санузлы над жилыми комнатами, – напомнил Шальнов.
Загрузка ...
