Три ведущих девелопера преобразуют территорию бывшей промзоны «Южный порт» в рамках реализации комплексного проекта многофункциональной застройки площадью около 2 млн кв. метров. Об этом сообщили в Москомархитектуре.
– Высотный многофункциональный район «Южный порт» станет полноценным противовесом северо-западу с «Москва-Сити». Здесь возникнет мощная архитектура, для этого проводились архконкурсы, что значительно повысило качество проектов. Например, планируется обширная набережная, аналогов которой нет в Москве, – отметил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Территория площадью более 400 га станет площадкой для урбанистических инноваций. Всего запланировано строительство 7,5 млн кв. метров недвижимости, три ведущих инвестора уже приступили к реализации проектов совокупным объемом около 2 млн кв. метров недвижимости. Общий объем инвестиций в развитие территории составит порядка 380 млрд рублей.
Здесь расположена самая протяженная береговая линия реки в городе – 13 км. В акватории Южного порта на участке площадью 7,24 га на первой береговой линии реализуется проект квартала PORTLAND. В комплексе общей площадью более 136 тыс. кв. м запланировано строительство восьми жилых корпусов высотой от 15 до 29 этажей, а также детского сада на 275 мест и школы на 300 учащихся. Ввод первой очереди комплекса намечен на четвертый квартал 2025 года. Срок реализации всего проекта – семь лет (по 2028 год). В комплексе запроектирована собственная марина для яхт и лодок, а также понтонный бассейн на открытом воздухе с летним пляжем.
Самым масштабным проектом на территории Южного порта станет Ривер Парк Южный, архитектурную концепцию которого городские власти утвердили в конце прошлого года. На участке площадью 43,73 га появится мультифункциональная высотная застройка общей площадью порядка 1,5 млн кв. метров, из которых около 415 тыс. кв.м займет общественная застройка: жилье, крупный деловой центр, гостиничный комплекс, культурный центр, торговые галереи, две школы на 1525 учащихся, детские сады на 675 мест, поликлиника и другие объекты. Реализовать комплексный проект редевелопмента планируется до 2042 года.
Городские власти совместно с частными инвесторами планируют обустроить протяженную набережную от парка «Остров Мечты» до ЖК PORTLAND. На набережной протяженностью 2 км планируется создать уникальные объекты досуга: яхт-клуб «Марина», променад, плавающие бани, причал водного транспорта, смотровые площадки с арт-объектами, рестораны на воде.
Также на этой территории планируется строительство ЖК. На 10,6 га земли будет возведено 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей. Общая площадь комплекса составит около 500 тыс. кв. метров, в том числе 300,5 тыс. кв.м. жилья. В ЖК Level Южнопортовая планируется построить школу, детсад, супермаркет, медицинский и фитнес-центры и другие объекты. Проект станет новой градостроительной доминантой столицы.
Помимо этого, на территории Южного порта планируется создать 25 га благоустроенных парков, аллей и скверов. Уже разработан концепт крупной парковой зоны площадью 2 га с рукотворными ландшафтами, рекой, сетью из островов с тематическими детскими и спортивными площадками, амфитеатрами и местами для отдыха и пикников.
Совместные усилия застройщиков в рамках масштабных градостроительных проектов позволят сформировать гармоничную городскую среду и полностью реализовать потенциал территории.
Фото: рендеры Москомархитектуры, stroi.mos.ru, https://stroi.mos.ru/gallery/4905
Загрузка ...
